本报讯 最近,不少市民在逛无锡恒隆广场时发现,原先玛莎拉蒂旗舰展厅所在的钢结构建筑裙楼“面纱遮面”,透过隔栏可窥见建筑工人正在施工,而广场内部的三楼、四楼,几乎半数的店面拉起了重重围挡。记者了解到,这家昔日市民印象中走“高冷”路线的综合体,正悄然发生“变脸”:大规模引入体验化、年轻化、家庭化业态,未来瞄准特色化发展路线。随着众商家创新业态、展开错位竞争,锡城或将迎来一个全新的商业格局。

  在无锡恒隆广场三楼、四楼,记者看到,印有“Opening Soon”(即将开业)字样的漂亮壁画挡住了一个个紧闭的大门。“预计年中,90%的围挡将揭开面纱。”无锡恒隆广场工作人员介绍。“动刀子”幅度最大的是广场三楼,去年以来,这里已经或即将开张的儿童品牌店达十多家,牢牢锁定母婴客群。

  近年来,锡城商场、综合体“撤柜空铺”、“未老先衰”、“水土不服”等议题屡屡被提及,告别高速发展的时代,当电商虎视眈眈、城市商业载体渐趋饱和,实体零售再也无法坐视不理。在无锡恒隆广场副总经理刘炳富看来,当下消费者的消费属性发生了很大变化,纯购物时代已然过去,“以往恒隆的业态以一线大牌为主,近年逐步增加亲民的餐饮业态,今年以来销售额同比增长了20%,但客源固定上仍然存在问题。通过扩建、调整,补充引入娱乐、体验式业态,商场试图打造一站式消费。”据了解,恒隆广场一期的OT1办公楼内85%以上已完成招商,目前正在筹建第二栋办公楼,并将在裙楼引入一家大型电影院,“未来,除了瞄准家庭型消费群体,包括办公楼白领在内的年轻时尚人群,也是恒隆重要的目标客群。”

  除了恒隆广场,为保住地盘,无锡荟聚中心、万象城等也力图将特色化的新业态融入商业零售,综合体内频频开出文创集市、书吧、网红照相馆、健身房等,打造公共社交空间,引领新的消费体验。去年十月起,无锡荟聚中心打造的“智荟体验空间”,每周末都会举办亲子活动,以科技、艺术类为题,寓教于乐,今年三四月的客流,购物中心同比增长了近20%。在一名业内人士看来,众多实体店之所以还在徘徊,是因为他们还没醒来,一直在拼价格、拼门面优势。“未来,那些同质化产品将越来越没有竞争力,而唯有能为用户提供独有体验的实体店,才将脱颖而出。” (金秋)